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中国太平今年花54亿购写字楼 多地建养老地产

手机免费访问www.cnfol.com2013年12月12日 09:41 财经网   查看评论
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  据证券日报报道,泰康与万科达成合作协议后不久,近日中国太平保险集团有限责任公司与大连万达集团股份有限公司在北京签署战略合作协议,协议显示,双方将在养老地产以及商业地产方面展开合作。

  在地产投资方面,太平集团不仅与多地政府签署了涉及养老地产的投资协议,还大肆购买写字楼。

  国泰君安某地产研究员表示,此次合作的重点可能是协议的最后一句话,即万达的“资金融通需求”。至于合作开发养老地产,其认为,也有可能,但可能性不大,因近几年万达在重点开发投资旅游城。查阅资料显示,万达相继投资建设了长白山国际度假区、哈尔滨万达文化旅游城等。文化旅游产业成为了万达一个重点发展方向,但在养老地产方面暂时还没有涉足。

  另外据统计,2013年,中国太平分三批次大量购置写字楼,其用于购置商业地产的资金额度累计达54.24亿元。

  7月17日,中国太平持有50.05%及61.2%股权的太平人寿、太平财险,与最终控股股东中国太平集团的全属公司深圳太平,就联合竞买一块位于苏州的土地,订立联合竞买协议。该土地面积约9559.31平方米,规划为商务金融用地,竞买底价2.41亿元。据出让要求,土地购买资金将由上述三方按60%、20%及20%按比例投入。

  7月19日,中国太平宣布其持有约50%权益的太平人寿订立协议,向汇通房地产收购京汇通置业的全数股权,作价约15.98亿元,将以该公司内部资源拨付代价。

  8月7日,太平人寿与金融街签订《金融街广安中心B地块项目写字楼订购协议书》,太平人寿购买金融街广安中心B地块4号楼西侧部分的写字楼。该项目暂定总建筑面积约为7.5万平方米,其中地上建筑面积约为7万平方米,地下建筑面积约为0.5万平方米,本次交易总价款约35.85亿元。

  中国太平指出,太平人寿作出上述投资,长远而言,将有利其整体资产组成、投资组合之多元化、资产负债匹配及风险回报配置,签署上述协议是该公司2013年经营销售工作的重要成果,订购协议的签署对其本年度利润不会形成影响。

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